中国恒大集团是中国最大的房产开发商之一，近年来备受关注的问题之一就是其庞大的负债规模和持续的亏损。那样为何恒大负债这样之多？亏损的房企的房屋能购买吗？大家来剖析一下。
第一，恒大负债规模巨大主要有两个缘由。第一，恒大集团长期以来采取高负债经营模式，通过大额的债务筹资进行房产项目的开发建设和运营。这种模式在中国房产行业中并不罕见，很多开发商都会借助债务来扩大规模。然而，因为市场变化和政策调控等原因，债务重压渐渐增加，特别是在房产市场调整时期，恒大的债务问题凸显出来。
恒大为何负债这么多？亏损房企的房屋能不能买？
第二，针对是不是能购买亏损房企的房屋，大家需要明确几个问题。第一，亏损的房企的房屋是不是可以正常出货。在中国，购房者一般会签订购房合同，并根据合同约定支付房款。假如房企没办法按时按量出货，购房者就可能面临购房合同解除、退款等问题。第二，即便房企亏损，购房者也享有法律保护的权益。依据中国的有关法律规定，购房者有权需要返还已支付的购房款项，与获得相应的赔偿。因此，购买亏损房企的房屋是不是可行需要依据具体的状况进行判断。
第二，恒大集团在过去几年中积极扩张，进行了很多的土地储备和项目投资，致使资金链紧张。这种扩张方案使得恒大的负债规模不断攀升，同时也增加了市场风险。尽管恒大通过多样化进步、进军其他行业等尝试缓解风险，但负债问题仍然很难忽略。
综上所述，恒大负债巨额是什么原因主如果其长期高负债经营模式和积极扩张方案。购买亏损房企的房屋需要依据具体状况判断，同时也需要考虑到肯定的风险。对于购房者而言，知道有关法律法规，仔细评估和选择房子水平和风险是尤为重要的。当然，政府和监管部门也应该加大对房产市场的监管，保护购房者的合法权益。
除此之外，购买亏损房企的房屋还需要考虑到一些风险原因。第一，亏损的房企或许会面临资金链断裂、项目停工等问题，致使出货延迟甚至没办法出货。第二，亏损的房企或许会减少施工水平、配套设施不健全等风险。购买这类房屋需要仔细评估和知道，确保自己的利益和安全。
