假如购房者想要去购买新房，那样在买房之后就需要等待开发商那边公告自己去接房后才能得到我们的房屋，通常来讲，在购房者买房的时候开发商就会和购房者约定好接房的时间，但目前也有的开发商会延期交房，那样开发商延期交房怎么样应付呢？下面大伙就来一块认识一下。
目前开发商延期交房的状况还是经常见到的，所以购房者在遇见开发商延期交房时，可以先去认识一下开发商延期交房是什么原因。通常来讲，开发商交房是什么原因有不少，其中包含：不可抗力的原因，譬如开发商自己的实力不够，又或者是开发商在施工的过程中因为和建筑方产生矛盾，致使施工暂停致使。而有些开发商是由于楼盘没经过有关验收部门组织验收合格，所以不可以按时交房。因此购房者在维权前必须要知道交房是什么原因。
1、维权前先弄清缘由
在购房者遇见开发商延期交房的状况时，可以先去找开发商那边协商解决，找开发商协商解决也是相对轻松的一种方法。在购房者找开发商协商解决时，购房者可以向开发商那边提源于己的赔偿需要，假如能和开发商协商一致，那样就能省去不少麻烦。但购房者应该注意，在和开发商协商成功之后，必须要记得把协商的结果用书面形式记录下来，免得开发商后悔。
2、与开发商协商解决
一个人的力量一定是有限的，所以假如大伙一个人去找开发商解决延期交房的事情，那样开发商那边一定是不会看重的，所以当大伙想要解决开发商延期交房这个事情的时候，那样是集合业主们一块向开发商理论，寻求补偿，假如去找开发商的业主不少，那样开发商一定会很看重的，毕竟人多力量大。
3、业主联合
一般来讲，当开发商那边出现了延期交房的问题时，购房者都是可以需要开发商那边退房的，由于依据有关法律规定：房产开发企业应当根据合同约定，将符合出货用条件的产品房按期出货给买受人。假如开发商不可以按时把房子出货给购房者，那样开发商那边就应当承担违约责任。不过会选择退房的购房者一般都不多，由于购房者在等待接房的这期间内，该房子可能就已经涨了价了，这对于购房者来讲就不合算了。
4、申请退房
在大伙与开发商那边进行协商之后，假如协商的结果不可以让大伙同意，那样为了维护好我们的合法权益，大伙这时就能选择去法院起诉开发商，并且需要开发商那边在支付延期交房的违约金。但有不少的人都不熟知法院起诉的步骤，所以在自己决定起诉开发商的时候必须要找一个律师帮助自己。
5、向法院起诉
开发商延期交房怎么样应付？前面的文章为大伙介绍的就是这方面的有关内容，大伙在买房的时候一定都是很不想遇见开发商延期交房的事情的，所以为了让自己可以防止遇见这种事情，那样大伙在买房的时候就要尽可能选择一些有实力的开发商所供应的房子。
